4 Boulevard Georges Clémenceau, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Georges Clémenceau, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Joannon Pépinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 111ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Clemenceau à 33 mètres
- - Saint-Chamond à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 616 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 623 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 438 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Georges Clémenceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 4 Boulevard Georges Clémenceau se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Georges Clémenceau se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 30.48 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Georges Clémenceau à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Georges Clémenceau est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
