2 Boulevard Pierre Joannon, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Pierre Joannon, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 25.26 % à celui du n°17 et de n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
15 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Boulevard Pierre Joannon, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Joannon Pépinière à dominante résidentielle.
8 niveaux - 41 logements - 1602 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 111ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd P. Joannon à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 896 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 515 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 289 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Le Creux à 71 mètres
Ventes au 2 Boulevard Pierre Joannon
Les 15 ventes au 2 Boulevard Pierre Joannon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Pierre Joannon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Pierre Joannon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Pierre Joannon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Pierre Joannon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Pierre Joannon dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Pierre Joannon par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Joannon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 2 Boulevard Pierre Joannon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Pierre Joannon par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Pierre Joannon se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 8.36 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 100 € au 2 Boulevard Pierre Joannon à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 728 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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