28 Boulevard Pierre Joannon, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Pierre Joannon, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°28 a et de n°28 b.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard Pierre Joannon, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Joannon Pépinière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 82 logements - 1781 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 111AD, - Parcelle n°0385 - Feuille 111AD, - Parcelle n°0383 - Feuille 111AD, - Parcelle n°0384 - Feuille 111AD, - Parcelle n°0382 - Feuille 111AD, - Parcelle n°0381 - Feuille 111AD, - Parcelle n°0376 - Feuille 111AD, - Parcelle n°0377 - Feuille 111AD, - Parcelle n°0375 - Feuille 111ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 592 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 274 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 647 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Verlaine à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Pierre Joannon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Pierre Joannon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Pierre Joannon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Pierre Joannon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Pierre Joannon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Pierre Joannon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Pierre Joannon dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Pierre Joannon par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Joannon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 28 Boulevard Pierre Joannon se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Pierre Joannon par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Pierre Joannon se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 27.97 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard Pierre Joannon à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard Pierre Joannon est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
