11 Chemin d'ocharra, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin d'ocharra, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Chemin d'ocharra, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chabane Philippière.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 111BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocharra à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin d'ocharra
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin d'ocharra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin d'ocharra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin d'ocharra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin d'ocharra dans son marché local
Prix du 11 Chemin d'ocharra par rapport à la voie
Sur Chemin d'ocharra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 11 Chemin d'ocharra se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin d'ocharra par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin d'ocharra se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 1.62 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 700 € au 11 Chemin d'ocharra à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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