18 Chemin de grange badet, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de grange badet, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°20 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin de grange badet, 42400 Saint-Chamond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Couderc à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 1096 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 1209 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 461 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 1096 mètres
- - Ecole élémentaire Verlaine à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de grange badet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de grange badet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de grange badet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de grange badet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de grange badet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de grange badet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de grange badet dans son marché local
Prix du 18 Chemin de grange badet par rapport à la voie
Sur Chemin de grange badet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 18 Chemin de grange badet se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de grange badet par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de grange badet se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 31.57 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin de grange badet à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin de grange badet est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
