4 Chemin de grange badet, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de grange badet, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°2 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de grange badet, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Chabane Philippière.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 111AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Pachoa à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 461 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 743 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 531 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Verlaine à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de grange badet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de grange badet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de grange badet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de grange badet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de grange badet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de grange badet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de grange badet dans son marché local
Prix du 4 Chemin de grange badet par rapport à la voie
Sur Chemin de grange badet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 4 Chemin de grange badet se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de grange badet par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de grange badet se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 8.11 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 700 € au 4 Chemin de grange badet à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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