7 Chemin de grange badet, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de grange badet, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de grange badet, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Chabane Philippière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 111AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Louis Comte à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 604 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 792 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 412 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Verlaine à 352 mètres
Ventes au 7 Chemin de grange badet
Une vente a été recensée au 7 Chemin de grange badet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de grange badet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de grange badet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de grange badet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de grange badet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de grange badet dans son marché local
Prix du 7 Chemin de grange badet par rapport à la voie
Sur Chemin de grange badet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 7 Chemin de grange badet se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de grange badet par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de grange badet se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 6.76 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de grange badet à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de grange badet est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Chemin de grange badet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 7 Chemin de grange badet à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
