25 Chemin de la caille, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de la caille, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin de la caille, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Pavillonnaire à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 244ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazine à 183 mètres
- - Saint-Chamond à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 863 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 1002 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 336 mètres
- - Ecole primaire Cézanne à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de la caille
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de la caille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de la caille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de la caille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la caille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la caille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de la caille dans son marché local
Prix du 25 Chemin de la caille par rapport à la voie
Sur Chemin de la caille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 25 Chemin de la caille se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de la caille par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin de la caille se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 3.25 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin de la caille à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin de la caille est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 850 € au 25 Chemin de la caille à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 946 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
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