6 Chemin de la philippière, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la philippière, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Chemin de la philippière, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Chabane Philippière.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 111AN, - Parcelle n°0241 - Feuille 111ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 858 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard Varizelle à 155 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la philippière
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la philippière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la philippière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de la philippière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la philippière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la philippière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la philippière dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la philippière par rapport à la voie
Sur Chemin de la philippière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 6 Chemin de la philippière se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la philippière par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la philippière se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 19.18 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 650 € au 6 Chemin de la philippière à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge.
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