2 Chemin de lachal, 42400 Saint-Chamond

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 322 €

de 1 851 € à 2 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de lachal, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 2 322 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Chemin de lachal, 42400 Saint-Chamond

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg Pilat Coin.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 258CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne usine Gillet à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd P. Joannon à 188 mètres
- Saint-Chamond à 1978 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 974 mètres
- Collège Pierre Joannon à 491 mètres
- Lycée professionnel Hôtelier à 360 mètres
- Ecole maternelle Gayotti à 591 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse Le Creux à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de lachal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de lachal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de la friaude(2 334€)

3 Rue de la friaude(2 223€)

9 Rue de la friaude(2 423€)

10 Impasse du Père Volpette(2 311€)

12 Impasse du Père Volpette(2 466€)

11 Rue de la friaude(2 312€)

2 a Boulevard Pierre Joannon(2 230€)

8 Impasse du Père Volpette(2 471€)

Prix du 2 Chemin de lachal dans son marché local

Prix du 2 Chemin de lachal par rapport à la voie

Sur Chemin de lachal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 2 Chemin de lachal se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de lachal par rapport à Saint-Chamond et à Loire

À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de lachal se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 11.21 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre Joannon, 42400 Saint-Chamond(2,128 €)

Impasse du Père Volpette, 42400 Saint-Chamond(2,395 €)

Route de bagnarat, 42400 Saint-Chamond(2,473 €)

Rue Hélène Boucher, 42400 Saint-Chamond(2,290 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de lachal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de lachal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.