2 qua Chemin de rigaudin, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 qua Chemin de rigaudin, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 ter et du 1.98 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 qua Chemin de rigaudin, 42400 Saint-Chamond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De L'egalite à 99 mètres
- - Saint-Chamond à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 1271 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 361 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 575 mètres
- - Ecole primaire parterre lavieu à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 qua Chemin de rigaudin
Aucune vente n'a été recensée au 2 qua Chemin de rigaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 qua Chemin de rigaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 qua Chemin de rigaudin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 qua dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 qua Chemin de rigaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 qua Chemin de rigaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 qua Chemin de rigaudin dans son marché local
Prix du 2 qua Chemin de rigaudin par rapport à la voie
Sur Chemin de rigaudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 2 qua Chemin de rigaudin se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 qua Chemin de rigaudin par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 qua Chemin de rigaudin se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 29.23 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 qua Chemin de rigaudin à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 2 qua Chemin de rigaudin est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
