5 Chemin des prairies, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des prairies, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin des prairies, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Chabane Philippière.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 111ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Nantin à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Kergomard Varizelle à 507 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des prairies
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des prairies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des prairies dans son marché local
Prix du 5 Chemin des prairies par rapport à la voie
Sur Chemin des prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 5 Chemin des prairies se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des prairies par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des prairies se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 0.51 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 500 € au 5 Chemin des prairies à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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