8 Chemin des viaures, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des viaures, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Chemin des viaures, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chabane Philippière.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 111BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Viaures à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des viaures
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des viaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des viaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des viaures, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des viaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des viaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des viaures dans son marché local
Prix du 8 Chemin des viaures par rapport à la voie
Sur Chemin des viaures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 8 Chemin des viaures se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des viaures par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des viaures se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 40.53 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
