13 Chemin du ban, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du ban, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin du ban, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 244AK, - Parcelle n°0361 - Feuille 244AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parterre à 200 mètres
- - Saint-Chamond à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 484 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 835 mètres
- - Ecole primaire parterre lavieu à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du ban
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du ban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du ban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du ban, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du ban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du ban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du ban dans son marché local
Prix du 13 Chemin du ban par rapport à la voie
Sur Chemin du ban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 13 Chemin du ban se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du ban par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du ban se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 18.43 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 850 € au 13 Chemin du ban à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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