5 Chemin du ban, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du ban, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 36.41 % à celui du n°3 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin du ban, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 244AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parterre à 158 mètres
- - Saint-Chamond à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 400 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 735 mètres
- - Ecole primaire parterre lavieu à 273 mètres
Ventes au 5 Chemin du ban
Les 2 ventes au 5 Chemin du ban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du ban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du ban, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du ban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du ban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du ban dans son marché local
Prix du 5 Chemin du ban par rapport à la voie
Sur Chemin du ban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 5 Chemin du ban se situe 30.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du ban par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du ban se situe 29.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -22.65 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 500 € au 5 Chemin du ban à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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