6 ter Chemin du ban, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 ter Chemin du ban, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°6 b mais inférieur de 11.86 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction de 2014,
5 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 ter Chemin du ban, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet.
2 niveaux - 10 logements - 839 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 244AK, - Parcelle n°0624 - Feuille 244AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parterre à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 534 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 875 mètres
- - Ecole primaire parterre lavieu à 412 mètres
Ventes au 6 ter Chemin du ban
Les 5 ventes au 6 ter Chemin du ban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Chemin du ban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Chemin du ban, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Chemin du ban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Chemin du ban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Chemin du ban dans son marché local
Prix du 6 ter Chemin du ban par rapport à la voie
Sur Chemin du ban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 6 ter Chemin du ban se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Chemin du ban par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Chemin du ban se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 4.31 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 600 € au 6 ter Chemin du ban à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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