1 qua Chemin du bourg, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 qua Chemin du bourg, affiche un prix moyen de 1 783 €/m².
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 qua Chemin du bourg, 42400 Saint-Chamond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. De Gaulle à 193 mètres
- - Saint-Chamond à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 409 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 409 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 655 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 1 qua Chemin du bourg
Aucune vente n'a été recensée au 1 qua Chemin du bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 qua Chemin du bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 qua Chemin du bourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 qua Chemin du bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 qua Chemin du bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 qua Chemin du bourg dans son marché local
Prix du 1 qua Chemin du bourg par rapport à la voie
Sur Chemin du bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 1 qua Chemin du bourg se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 qua Chemin du bourg par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 qua Chemin du bourg se situe 28.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 18.24 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 qua Chemin du bourg à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 1 qua Chemin du bourg est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 150 € au 1 qua Chemin du bourg à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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