9 Chemin du bourg, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du bourg, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 14.43 % à celui du n°7 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin du bourg, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg Pilat Coin.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 258AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St M Coailleux à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 753 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 753 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 985 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 764 mètres
- - Ecole primaire du pilat à 273 mètres
Ventes au 9 Chemin du bourg
Les 3 ventes au 9 Chemin du bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du bourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du bourg dans son marché local
Prix du 9 Chemin du bourg par rapport à la voie
Sur Chemin du bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 9 Chemin du bourg se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du bourg par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du bourg se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -0.09 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 9 Chemin du bourg à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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