10 Grande rue de Saint-Ennemond, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Grande rue de Saint-Ennemond, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Grande rue de Saint-Ennemond, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 70 mètres
- - Saint-Chamond à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1269 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 1269 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 133 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 446 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Grande rue de Saint-Ennemond
Aucune vente n'a été recensée au 10 Grande rue de Saint-Ennemond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Grande rue de Saint-Ennemond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Grande rue de Saint-Ennemond, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Grande rue de Saint-Ennemond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Grande rue de Saint-Ennemond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Grande rue de Saint-Ennemond dans son marché local
Prix du 10 Grande rue de Saint-Ennemond par rapport à la voie
Sur Grande rue de Saint-Ennemond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 10 Grande rue de Saint-Ennemond se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Grande rue de Saint-Ennemond par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Grande rue de Saint-Ennemond se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 24.81 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Grande rue de Saint-Ennemond à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 10 Grande rue de Saint-Ennemond est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
