2 bis Grande rue des forges, 42400 Saint-Chamond

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 319 €

de 1 716 € à 3 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Grande rue des forges, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 44.48 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 bis Grande rue des forges, 42400 Saint-Chamond

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- maison des Chanoines à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Novacieries à 102 mètres
- Saint-Chamond à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 970 mètres
- Collège Ennemond Richard à 970 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 519 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 510 mètres
- Ecole primaire Chatelard à 143 mètres

Ventes au 2 bis Grande rue des forges

Les 0 ventes au 2 bis Grande rue des forges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Grande rue des forges dans son marché local

Prix du 2 bis Grande rue des forges par rapport à la voie

Sur Grande rue des forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 2 bis Grande rue des forges se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Grande rue des forges par rapport à Saint-Chamond et à Loire

À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Grande rue des forges se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 11.06 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Hippolyte, 42400 Saint-Chamond(2,166 €)

Rue de Saint-Etienne, 42400 Saint-Chamond(2,172 €)

Rue Déserte, 42400 Saint-Chamond(2,251 €)

Rue Jean-Louis Loubet, 42400 Saint-Chamond(2,248 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Grande rue des forges

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Grande rue des forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.