10 Impasse Blériot, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Blériot, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Blériot, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Chabane Philippière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 111AE, - Parcelle n°0601 - Feuille 111AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 151 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 807 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 841 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 292 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Blériot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Blériot dans son marché local
Prix du 10 Impasse Blériot par rapport à la voie
Sur Impasse Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 10 Impasse Blériot se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Blériot par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Blériot se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 10.01 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Blériot à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Blériot est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 950 € au 10 Impasse Blériot à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 037 € si le professionnel les prend en charge.
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