2 Impasse Clément Marot, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Clément Marot, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Clément Marot, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Chabane Philippière.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 111ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellay à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard Varizelle à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Clément Marot dans son marché local
Prix du 2 Impasse Clément Marot par rapport à la voie
Sur Impasse Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 2 Impasse Clément Marot se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Clément Marot par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Clément Marot se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 27.88 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 050 € au 2 Impasse Clément Marot à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge.
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