7 Impasse Clément Marot, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Clément Marot, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse Clément Marot, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Chabane Philippière.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 111ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellay à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard Varizelle à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Clément Marot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Clément Marot dans son marché local
Prix du 7 Impasse Clément Marot par rapport à la voie
Sur Impasse Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 7 Impasse Clément Marot se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Clément Marot par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Clément Marot se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 34.41 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 100 € au 7 Impasse Clément Marot à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge.
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