2 Impasse de grange roux, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de grange roux, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de grange roux, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourg Pilat Coin.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 258ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Clemenceau à 157 mètres
- - Saint-Chamond à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 579 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 579 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 322 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de grange roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de grange roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de grange roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de grange roux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de grange roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de grange roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de grange roux dans son marché local
Prix du 2 Impasse de grange roux par rapport à la voie
Sur Impasse de grange roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 2 Impasse de grange roux se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de grange roux par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de grange roux se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 3.98 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 250 € au 2 Impasse de grange roux à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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