3 Impasse de la friaude, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la friaude, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°1 et du 3.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Impasse de la friaude, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Joannon Pépinière.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 111ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Garenne à 132 mètres
- - Saint-Chamond à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 599 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 395 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 651 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Debussy à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la friaude
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la friaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la friaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la friaude, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la friaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la friaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la friaude dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la friaude par rapport à la voie
Sur Impasse de la friaude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 3 Impasse de la friaude se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la friaude par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la friaude se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 27.91 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
