10 Impasse de la garance, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la garance, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 mais supérieur de 11.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Impasse de la garance, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Joannon Pépinière.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 111AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Couderc à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 772 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 888 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 314 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Verlaine à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de la garance
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de la garance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la garance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de la garance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la garance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la garance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la garance dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la garance par rapport à la voie
Sur Impasse de la garance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 10 Impasse de la garance se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la garance par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la garance se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 26.4 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 450 € au 10 Impasse de la garance à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge.
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