2 Impasse de la petite vallée, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la petite vallée, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2023,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la petite vallée, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Chabane Philippière.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 111ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Nantin à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Kergomard Varizelle à 583 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la petite vallée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la petite vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la petite vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la petite vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la petite vallée dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la petite vallée par rapport à la voie
Sur Impasse de la petite vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 2 Impasse de la petite vallée se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la petite vallée par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la petite vallée se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 0.23 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 200 € au 2 Impasse de la petite vallée à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.
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