3 Impasse de la véraison, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la véraison, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de la véraison, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chavane-Stelytech.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 244ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rivoire à 277 mètres
- - Saint-Chamond à 1404 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 619 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 954 mètres
- - Ecole primaire parterre lavieu à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la véraison
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la véraison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la véraison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la véraison, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la véraison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la véraison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la véraison dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la véraison par rapport à la voie
Sur Impasse de la véraison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 3 Impasse de la véraison se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la véraison par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la véraison se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 34.28 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 950 € au 3 Impasse de la véraison à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 812 € si le professionnel les prend en charge.
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