2 Impasse des puits, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Impasse des puits, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Chabane Philippière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 111ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varizelle à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 795 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 1432 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard Varizelle à 75 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des puits, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Impasse des puits à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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