8 Impasse du clos Saint-Michel, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du clos Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
60 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse du clos Saint-Michel, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Chavane-Stelytech.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 244AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. C. Reclusiere à 117 mètres
- - Saint-Chamond à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 1029 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 769 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 759 mètres
- - Ecole primaire Fournas Garat à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du clos Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du clos Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du clos Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du clos Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du clos Saint-Michel dans son marché local
Prix du 8 Impasse du clos Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Impasse du clos Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 8 Impasse du clos Saint-Michel se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du clos Saint-Michel par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du clos Saint-Michel se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 32.89 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 450 € au 8 Impasse du clos Saint-Michel à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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