2 Impasse du gazomètre, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du gazomètre, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du gazomètre, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg Giat.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 111ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bief à 86 mètres
- - Saint-Chamond à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 583 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 738 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 402 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du gazomètre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du gazomètre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du gazomètre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du gazomètre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du gazomètre dans son marché local
Prix du 2 Impasse du gazomètre par rapport à la voie
Sur Impasse du gazomètre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 2 Impasse du gazomètre se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du gazomètre par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du gazomètre se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -3.15 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 550 € au 2 Impasse du gazomètre à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 307 € si le professionnel les prend en charge.
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