1 bis Impasse du molard, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse du molard, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Impasse du molard, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bourg Pilat Coin.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 258AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Raisin à 258 mètres
- - Saint-Chamond à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 600 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 600 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 724 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 754 mètres
- - Ecole primaire du pilat à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse du molard
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse du molard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse du molard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse du molard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du molard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du molard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse du molard dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse du molard par rapport à la voie
Sur Impasse du molard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 1 bis Impasse du molard se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse du molard par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse du molard se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 37.66 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 600 € au 1 bis Impasse du molard à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge.
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