2 Impasse du noah, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du noah, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 12.67 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du noah, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Chavane-Stelytech.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 244ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rivoire à 257 mètres
- - Saint-Chamond à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 548 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 893 mètres
- - Ecole primaire parterre lavieu à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du noah
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du noah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du noah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du noah, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du noah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du noah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du noah dans son marché local
Prix du 2 Impasse du noah par rapport à la voie
Sur Impasse du noah, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 2 Impasse du noah se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du noah par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du noah se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 24.36 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 250 € au 2 Impasse du noah à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
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