8 Impasse Marc Seguin, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Marc Seguin, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 25.59 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Marc Seguin, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Général de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 258AC, - Parcelle n°0364 - Feuille 258ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valette à 161 mètres
- - Saint-Chamond à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 417 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 417 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 246 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Notre-Dame à 366 mètres
Ventes au 8 Impasse Marc Seguin
Une vente a été recensée au 8 Impasse Marc Seguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Marc Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Marc Seguin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Marc Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Marc Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Marc Seguin dans son marché local
Prix du 8 Impasse Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Impasse Marc Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 8 Impasse Marc Seguin se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Marc Seguin par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Marc Seguin se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 23.21 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 000 € au 8 Impasse Marc Seguin à Saint-Chamond, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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