3 Impasse Orto Botanico, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Orto Botanico, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Orto Botanico, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Bourg Pilat Coin.
2 niveaux - 2 logements - 426 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 258CL, - Parcelle n°0598 - Feuille 258CL, - Parcelle n°0576 - Feuille 258CL, - Parcelle n°0579 - Feuille 258CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin Manufacture à 44 mètres
- - Saint-Chamond à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 983 mètres
- - Collège Jean Rostand à 487 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 745 mètres
- - Ecole maternelle Massenet Pasteur à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Massenet Pasteur à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Orto Botanico
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Orto Botanico au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Orto Botanico
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Orto Botanico complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Orto Botanico dans son marché local
Prix du 3 Impasse Orto Botanico par rapport à la voie
Sur Impasse Orto Botanico, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 3 Impasse Orto Botanico se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Orto Botanico par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Orto Botanico se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 8.8 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 450 € au 3 Impasse Orto Botanico à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge.
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