22 Impasse Richagneux, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Richagneux, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Impasse Richagneux, 42400 Saint-Chamond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenderie à 133 mètres
- - Saint-Chamond à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 1064 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 607 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 638 mètres
- - Ecole primaire Fournas Garat à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Richagneux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Richagneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Richagneux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Impasse Richagneux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Richagneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Richagneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Richagneux dans son marché local
Prix du 22 Impasse Richagneux par rapport à la voie
Sur Impasse Richagneux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 22 Impasse Richagneux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Richagneux par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse Richagneux se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 28.42 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Impasse Richagneux à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 22 Impasse Richagneux est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
