Boulevard du Gier, 42400 Saint-Chamond
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard du Gier, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 2 501 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
0 vente DVF Boulevard du Gier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Gier dans son marché local
Prix Boulevard du Gier par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons Boulevard du Gier se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 15.84 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Gier à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé Boulevard du Gier est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard du Gier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. C. Reclusiere à 173 mètres
- - Saint-Chamond à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1273 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 952 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 893 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Gier
Adresses Boulevard du Gier
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Gier, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Boulevard du Gier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 125 050 € au Boulevard du Gier à Saint-Chamond, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
