8 Impasse Richagneux, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Richagneux, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse Richagneux, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Chavane-Stelytech.
2 niveaux - 41 logements - 2548 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 244AH, - Parcelle n°0502 - Feuille 244AH, - Parcelle n°0009 - Feuille 244AH, - Parcelle n°0504 - Feuille 244AH, - Parcelle n°0510 - Feuille 244AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. C. Reclusiere à 132 mètres
- - Saint-Chamond à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 1048 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 670 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 684 mètres
- - Ecole primaire Fournas Garat à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Richagneux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Richagneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Richagneux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse Richagneux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Richagneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Richagneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Richagneux dans son marché local
Prix du 8 Impasse Richagneux par rapport à la voie
Sur Impasse Richagneux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 8 Impasse Richagneux se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Richagneux par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Richagneux se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 27.88 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 050 € au 8 Impasse Richagneux à Saint-Chamond, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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