2 Place de la liberté, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la liberté, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la liberté, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 740 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Moulin à 118 mètres
- - Saint-Chamond à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 974 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 974 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 317 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Notre-Dame à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la liberté
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la liberté, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la liberté dans son marché local
Prix du 2 Place de la liberté par rapport à la voie
Sur Place de la liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 2 Place de la liberté se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la liberté par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la liberté se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 38.68 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la liberté à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la liberté est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
