23 Place de la liberté, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place de la liberté, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place de la liberté, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hypercentre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 8 locaux - 6 parkings - 522 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 104 mètres
- - Saint-Chamond à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 863 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 863 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 298 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Notre-Dame à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place de la liberté
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place de la liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place de la liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place de la liberté, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place de la liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place de la liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place de la liberté dans son marché local
Prix du 23 Place de la liberté par rapport à la voie
Sur Place de la liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 23 Place de la liberté se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place de la liberté par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place de la liberté se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 26.18 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place de la liberté à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 23 Place de la liberté est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
