33 Place de la liberté, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Place de la liberté, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°34 et de n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Place de la liberté, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 26 logements - 1 local - 28 parkings - 356 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Moulin à 71 mètres
- - Saint-Chamond à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 976 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 976 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 361 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Notre-Dame à 218 mètres
Ventes au 33 Place de la liberté
Les 10 ventes au 33 Place de la liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Place de la liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Place de la liberté, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Place de la liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Place de la liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Place de la liberté dans son marché local
Prix du 33 Place de la liberté par rapport à la voie
Sur Place de la liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 33 Place de la liberté se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Place de la liberté par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Place de la liberté se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 40.76 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Place de la liberté à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 33 Place de la liberté est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
