7 Place de la république, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la république, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 15.9 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de la république, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 4 parkings - 320 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 258ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valette à 66 mètres
- - Saint-Chamond à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 268 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 268 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 191 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 209 mètres
Ventes au 7 Place de la république
Les 6 ventes au 7 Place de la république constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la république
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la république, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la république
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la république complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la république dans son marché local
Prix du 7 Place de la république par rapport à la voie
Sur Place de la république, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 7 Place de la république se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la république par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la république se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 2.69 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de la république à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 7 Place de la république est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
