2 Place de Savoie, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Savoie, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de Savoie, 42400 Saint-Chamond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendee à 77 mètres
- - Saint-Chamond à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1107 mètres
- - Collège Jean Rostand à 247 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 656 mètres
- - Ecole maternelle Massenet Pasteur à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Massenet Pasteur à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Savoie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place de Savoie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Savoie dans son marché local
Prix du 2 Place de Savoie par rapport à la voie
Sur Place de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 2 Place de Savoie se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Savoie par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Savoie se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 27.62 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de Savoie à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 2 Place de Savoie est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
