1 Quai de la rive, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Quai de la rive, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai de la rive, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 7 parkings - 564 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 102 mètres
- - Saint-Chamond à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 1119 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 321 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 433 mètres
- - Ecole primaire Fournas Garat à 146 mètres
Ventes au 1 Quai de la rive
Les 2 ventes au 1 Quai de la rive donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai de la rive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai de la rive, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai de la rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai de la rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai de la rive dans son marché local
Prix du 1 Quai de la rive par rapport à la voie
Sur Quai de la rive, le prix moyen des appartements s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 1 Quai de la rive se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai de la rive par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai de la rive se situe 17 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 23.61 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai de la rive à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 1 Quai de la rive est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 600 € au 1 Quai de la rive à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 440 € en assurant vous-même les visites, ou 720 € si le professionnel les prend en charge.
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