8 Quai de la rive, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai de la rive, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai de la rive, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 1284 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 48 mètres
- - Saint-Chamond à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 1065 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 365 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 424 mètres
- - Ecole primaire Fournas Garat à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai de la rive
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai de la rive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai de la rive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai de la rive, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai de la rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai de la rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai de la rive dans son marché local
Prix du 8 Quai de la rive par rapport à la voie
Sur Quai de la rive, le prix moyen des appartements s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 8 Quai de la rive se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai de la rive par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai de la rive se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 29.83 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai de la rive à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 8 Quai de la rive est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
