13 e Route de fouay, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 e Route de fouay, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°13 d mais supérieur de 0.18 % à celui du n°13 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 e Route de fouay, 42400 Saint-Chamond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Fouay à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 795 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 1185 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 659 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard Varizelle à 789 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 13 e Route de fouay
Aucune vente n'a été recensée au 13 e Route de fouay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 e Route de fouay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 e Route de fouay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 e Route de fouay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 e Route de fouay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 e Route de fouay dans son marché local
Prix du 13 e Route de fouay par rapport à la voie
Sur Route de fouay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 13 e Route de fouay se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 e Route de fouay par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 e Route de fouay se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 47.34 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 e Route de fouay à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 13 e Route de fouay est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
