14 Route de fouay, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de fouay, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°18 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Route de fouay, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chabane Philippière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 111AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Chirat à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 341 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 969 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 814 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 463 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de fouay
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de fouay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de fouay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Route de fouay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de fouay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de fouay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de fouay dans son marché local
Prix du 14 Route de fouay par rapport à la voie
Sur Route de fouay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 14 Route de fouay se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de fouay par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Route de fouay se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 4.82 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Route de fouay à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 14 Route de fouay est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
