2 Route de fouay, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de fouay, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de fouay, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chabane Philippière.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 111AK, - Parcelle n°0377 - Feuille 111AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boissonnat à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 218 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 951 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 913 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 327 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de fouay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de fouay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de fouay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de fouay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de fouay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de fouay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de fouay dans son marché local
Prix du 2 Route de fouay par rapport à la voie
Sur Route de fouay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 2 Route de fouay se situe 29.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de fouay par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de fouay se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -13.71 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 150 € au 2 Route de fouay à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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