6 Route de fouay, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de fouay, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de fouay, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Chabane Philippière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 111AK, - Parcelle n°0054 - Feuille 111AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boissonnat à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 258 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 965 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 890 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 370 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de fouay
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de fouay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de fouay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de fouay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de fouay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de fouay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de fouay dans son marché local
Prix du 6 Route de fouay par rapport à la voie
Sur Route de fouay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 6 Route de fouay se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de fouay par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de fouay se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 4.71 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de fouay à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 6 Route de fouay est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
