22 Route de la varizelle, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 22 Route de la varizelle, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chabane Philippière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 111ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varizelle à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 892 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 1476 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard Varizelle à 154 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 709 mètres
Ventes au 22 Route de la varizelle
Les 3 ventes au 22 Route de la varizelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de la varizelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de la varizelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de la varizelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de la varizelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
